Precio vivienda en venta en Zumaia (Guipúzcoa)
El precio de la vivienda en Zumaia, provincia de Guipúzcoa, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Zumaia en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de 3.922 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 3.903 € por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 88 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 3.676 €, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), 3.418,5 € por m².
El precio medio en Zumaia (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de 320.294 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los 397.840 €. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido de 359.067 € de media en los dos primeros a 387.644 €. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, bajando de 373.355,5 € a 336.040 € en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 47 % más económicas que la media en Zumaia de 332.560 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 191.129 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 116 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 316.219 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 2.200 € / m², siendo 3.389 € / m² la media en Zumaia. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 2 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 2.916 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 92 % más económico que la media en Zumaia con un coste medio de 332.560 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 221.391 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 79 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 476.241 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parking", costando de media 1.664 € / m², seguido de "Local Comercial" con 1.741 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 3.523 € / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos 3.389 € / m².
