Precio vivienda en venta en Olaberria (Guipúzcoa)
El precio de la vivienda en Olaberria, provincia de Guipúzcoa, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Olaberria en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de 1.492 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 1.470 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.481 € pasa a 1.478,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (1.479,75 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (1.626,5 € por m²).
Respecto al precio en Olaberria (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de 305.429 €. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los 242.059 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 273.744 € a 264.575 €. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, bajando de 269.159,5 € a 236.805,5 € en Marzo y Abril.
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con mayor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 14 % menos económica que la media de las viviendas en Olaberria, que es de 315.404 €. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 14 % más cara que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 1 dormitorio, son un 40 % más económicas que la media (1.100 € / m²) en Olaberria. Las viviendas con el precio menor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 40 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Olaberria se observa como el tipo con mayor precio es "Piso" cuyo coste es de 315.404 €, concretamente es un 14 % menos económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Piso", un 14 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Piso con un coste medio de unos 1.100 € / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Piso" costando de media 1.100 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
