Precio vivienda en venta en Elgeta (Guipúzcoa)
El precio de la vivienda en Elgeta, provincia de Guipúzcoa, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Elgeta en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.650 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 1.614 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.632 € pasa a 1.599 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.615,5 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 1.517 € por m².
Respecto al precio en Elgeta (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de 182.952 €, aumentando en Noviembre hasta los 195.143 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 189.047,5 € a 187.834,5 €. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de 188.441 € a 170.562,5 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en Elgeta de 168.158 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 115.145 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 20 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 122.567 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 644 € / m², siendo 1.508 € / m² la media en Elgeta. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 28 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.036 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 39 % más económico que la media en Elgeta con un coste medio de 168.158 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 121.512 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave", un 123 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos 224.576 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Nave", costando de media 259 € / m², seguido de "Local Comercial" con 264 € / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 1.247 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.186 € / m².
