Precio vivienda en venta en Urnieta (Guipúzcoa)
El precio de la vivienda en Urnieta, provincia de Guipúzcoa, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Urnieta en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 2.758 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 2.821 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 2.789,5 € pasa a 2.761,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 2.775,5 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 2.513 € por m².
Respecto al precio en Urnieta (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 545.143 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 476.000 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de 510.571,5 € de media en los dos primeros a 610.960 €, concretamente un 120 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 560.765,75 € a una media de 574.437,5 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 79 % más económicas que la media en Urnieta de 504.750 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 173.177 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 17 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 217.117 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 2.035 € / m², siendo 2.557 € / m² la media en Urnieta. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 4 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 2.533 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 80 % más económico que la media en Urnieta con un coste medio de 504.750 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 182.623 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 27 % más caro que la media, seguido de "Nave", con un coste de unos 469.242 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Nave", costando de media 742 € / m², seguido de "Local Comercial" con 1.391 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Dúplex" con 2.831 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 2.438 € / m².
