Precio vivienda en venta en Elgoibar (Guipúzcoa)
El precio de la vivienda en Elgoibar, provincia de Guipúzcoa, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Elgoibar en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 2.028 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 1.859 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.943,5 € pasa a 1.978,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.961 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 1.914,5 € por m².
Respecto al precio en Elgoibar (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 165.436 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 165.815 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 165.625,5 € de media en los dos primeros a 174.998,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 170.312 € a una media de 177.539,5 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 19 % más económicas que la media en Elgoibar de 179.891 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 155.333 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 14 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 179.353 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.551 € / m², siendo 1.913 € / m² la media en Elgoibar. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 41 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 2.169 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 40 % más económico que la media en Elgoibar con un coste medio de 179.891 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 180.690 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 152 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 377.500 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 996 € / m², seguido de "Casa" con 1.023 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 2.088 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.191 € / m².
