Precio vivienda en venta en Usurbil (Guipúzcoa)
El precio de la vivienda en Usurbil, provincia de Guipúzcoa, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Usurbil en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 2.814 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 2.902 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 2.858 € pasa a 2.926 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 2.892 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 2.891 € por m².
Respecto al precio en Usurbil (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 513.326 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 466.800 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 89 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de 462.553 € a 432.733,5 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 58 % más económicas que la media en Usurbil de 400.526 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 197.787 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 71 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 289.509 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 2.467 € / m², siendo 2.862 € / m² la media en Usurbil. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 63 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 2.950 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 94 % más económico que la media en Usurbil con un coste medio de 400.526 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 181.575 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 121 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 882.052 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Nave", costando de media 901 € / m², seguido de "Local Comercial" con 999 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 3.745 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 2.768 € / m².
