Precio vivienda en venta en Guipúzcoa provincia
El precio de la vivienda en la provincia de Guipúzcoa, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha provincia.
El precio por m² en Guipúzcoa en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 3.153 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 3.495 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 84 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 3.061,5 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 3.061,5 € por m².
Respecto al precio en Guipúzcoa (provincia), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 362.414 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 366.214 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 84 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 335.796 € a una media de 330.371,5 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 39 % más económica que la media en Guipúzcoa de 410.988 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 255.261 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 384.013 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 2.927 € / m², siendo 3.724 € / m² la media en Guipúzcoa. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 3.766 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 67 % más económico que la media en Guipúzcoa con un coste medio de 410.988 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 360.188 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 102 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 723.669 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 1.457 € / m², seguido de "Chalet" con 2.446 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 5.102 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 3.980 € / m².
