Precio vivienda en venta en Getaria (Guipúzcoa)
El precio de la vivienda en Getaria, provincia de Guipúzcoa, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Getaria en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 3.854 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 3.596 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 3.725 € a un 4.105,5 € por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 3.915,25 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 3.644,5 € por m².
Respecto al precio en Getaria (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de 608.557 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los 767.211 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 70 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 137 %) en los dos últimos meses, con una media de 583.224 € en los cuatro anteriores y 797.333,5 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 71 % más económicas que la media en Getaria de 791.667 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media 277.777 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 45 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 329.014 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.671 € / m², siendo 3.688 € / m² la media en Getaria. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 62 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 2.895 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 75 % más económico que la media en Getaria con un coste medio de 791.667 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 297.041 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 17 % más caro que la media, seguido de "Apartamento", con un coste de unos 316.075 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Nave", costando de media 881 € / m², seguido de "Local Comercial" con 1.281 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 3.955 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 2.572 € / m².
