Precio vivienda en venta en Eskoriatza (Guipúzcoa)
El precio de la vivienda en Eskoriatza, provincia de Guipúzcoa, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Eskoriatza en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de 1.672 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 1.552 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.612 € pasa a 1.657,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (1.634,75 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (1.791 € por m²).
Respecto al precio en Eskoriatza (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de 504.200 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los 807.600 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 62 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 529.694,75 € a 221.688 €, lo que supone una bajada de un 42 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 67 % más económicas que la media en Eskoriatza de 217.465 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 124.367 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 11 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 220.124 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.546 € / m², siendo 1.754 € / m² la media en Eskoriatza. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 16 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.935 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 36 % más económico que la media en Eskoriatza con un coste medio de 217.465 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 152.176 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave", un 854 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 335.966 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 842 € / m², seguido de "Casa" con 1.054 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Nave" con 53.273 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 1.985 € / m².
