Precio vivienda en venta en Irun (Guipúzcoa)
El precio de la vivienda en Irun, provincia de Guipúzcoa, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Irun en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de 2.515 €. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los 2.661 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 2.588 € pasa a 2.575,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (2.581,75 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (2.763,5 € por m²).
Respecto al precio en Irun (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 275.046 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 266.358 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 270.702 € a 258.799,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 264.750,75 € a una media de 268.374,5 € entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 41 % más económicas que la media en Irun de 268.684 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 195.820 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 58 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 268.100 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 2.714 € / m², siendo 2.837 € / m² la media en Irun. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 24 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 2.932 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 50 % más económico que la media en Irun con un coste medio de 268.684 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 200.490 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 138 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 578.217 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 1.656 € / m², seguido de "Casa" con 2.389 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 3.430 € / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos 3.289 € / m².
