Precio vivienda en venta en Madrid (Madrid)
El precio de la vivienda en Madrid, provincia de Madrid, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de 3.062 €. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los 3.258 € por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 129 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 118 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (3.611,5 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (4.273,5 € por m²).
El precio medio en Madrid (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 343.254 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 352.281 €. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de 347.767,5 € de media en los dos primeros a 571.773 €, concretamente un 164 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 136 %) en los dos últimos meses, con una media de 459.770,25 € en los cuatro anteriores y 627.212,5 € en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 72 % más económicas que la media en Madrid de 797.171 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 280.050 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 4 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 358.219 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 3.488 € / m², siendo 5.014 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 11 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 4.241 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 97 % más económico que la media en Madrid con un coste medio de 797.171 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 324.639 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 79 % más caro que la media, seguido de "Apartamento", con un coste de unos 1.143.530 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parking", costando de media 1.423 € / m², seguido de "Local Comercial" con 2.028 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 7.111 € / m² y el siguiente sería "Ático" costando de media unos 6.084 € / m².
