Precio vivienda en venta en Madrid (Madrid)

El precio de la vivienda en Madrid, provincia de Madrid, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

417.381,67 €
Precio medio últimos 6 meses
3.150,83 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses ha bajado. En Agosto, el precio medio por m² es de 3.471 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 3.096 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 3.283,5 € pasa a 3.123,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 3.203,5 € a una media en los meses de Diciembre y Enero de 3.045,5 € por m².

Precio medio

Respecto al precio en Madrid (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Agosto el precio medio de la vivienda es de 526.169 €. En el mes siguiente, Septiembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los 422.841 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, bajando de 432.190,25 € a 387.764,5 € en Diciembre y Enero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 42 % más económicas que la media en Madrid de 361.824 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 282.824 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 82 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 316.112 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 2.902 € / m², siendo 2.885 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 33 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 3.436 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 93 % más económico que la media en Madrid con un coste medio de 361.824 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 297.967 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 266 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 1.276.907 €.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parking", costando de media 1.222 € / m², seguido de "Local Comercial" con 2.091 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 3.404 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 3.352 € / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid provincia
361.824 €
2.885 €
851.994
2.088.828
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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