Precio vivienda en venta en Madrid (Madrid)

El precio de la vivienda en Madrid, provincia de Madrid, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

428.539,17 €
Precio medio últimos 6 meses
2.732 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Mayo, el precio medio por m² es de 2.370 €. En el mes de Junio se observa una subida, llegando a los 2.691 € por m². En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio por m² ha subido, pasando de un 2.530,5 € a un 2.877 € por m², concretamente un 114 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 2.703,75 € a una media en los meses de Septiembre y Octubre de 2.788,5 € por m².

Precio medio

El precio medio en Madrid (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Mayo, el precio medio de la vivienda es de 348.793 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Junio, llegando a los 499.713 €. En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio ha crecido de 424.253 € de media en los dos primeros a 486.466 €. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 455.359,5 € a 374.898,5 €, lo que supone una bajada de un 82 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 36 % más económicas que la media en Madrid de 375.425 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 257.354 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 79 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 336.842 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 2.697 € / m², siendo 3.014 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 30 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 3.406 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 93 % más económico que la media en Madrid con un coste medio de 375.425 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 366.667 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 201 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos 937.718 €.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parking", costando de media 1.049 € / m², seguido de "Local Comercial" con 2.179 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 3.985 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 2.751 € / m².

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid provincia
375.425 €
3.014 €
522.110
1.335.496
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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