Precio vivienda en venta en Madrid (Madrid)

El precio de la vivienda en Madrid, provincia de Madrid, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

538.546,5 €
Precio medio últimos 6 meses
4.030,83 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 4.111 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 4.096 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (3.889,75 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (4.313 € por m²).

Precio medio

El precio medio en Madrid (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 473.097 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 459.740 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 466.418,5 € a 476.262 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 143 %) en los dos últimos meses, con una media de 471.340,25 € en los cuatro anteriores y 672.959 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 70 % más económicas que la media en Madrid de 870.838 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 458.271 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 40 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 615.311 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 4.927 € / m², siendo 5.257 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 8 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 5.629 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 97 % más económico que la media en Madrid con un coste medio de 870.838 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 355.072 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 119 % más caro que la media, seguido de "Ático", con un coste de unos 1.055.870 €.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parking", costando de media 1.219 € / m², seguido de "Local Comercial" con 2.089 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 7.344 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 6.485 € / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid provincia
870.838 €
5.257 €
173.018
381.960
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.