Precio vivienda en venta en Batres (Madrid)

El precio de la vivienda en Batres, provincia de Madrid, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

360.344,83 €
Precio medio últimos 6 meses
1.037,83 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Batres en los últimos 6 meses ha bajado. En Mayo, el precio medio por m² es de 1.165 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 1.017 € por m². Los dos meses siguientes (Julio, Agosto) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.037,75 € a una media en los meses de Septiembre y Octubre de 1.038 € por m².

Precio medio

Respecto al precio en Batres (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Mayo, el precio medio es de 345.669 €. En Junio dicho precio se mantiene en 340.055 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 342.862 € a 354.065,5 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 110 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (348.463,75 €) y los dos últimos, Septiembre y Octubre (384.107 €).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en Batres de 383.639 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 234.329 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 30 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 244.498 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.067 € / m², siendo 1.035 € / m² la media en Batres. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 147 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.241 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 67 % más económico que la media en Batres con un coste medio de 383.639 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Chalet" costando unos 252.523 €. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa Rural", un 25 % menos caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 258.869 €.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 134 € / m², seguido de "Casa Rural" con 919 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 1.190 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 997 € / m².

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Viviendas utilizadas para cálculos de Batres
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid provincia
383.639 €
1.035 €
274
442.174
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.