Precio vivienda en venta en Batres (Madrid)
El precio de la vivienda en Batres, provincia de Madrid, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Batres en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.035 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 1.100 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.067,5 € pasa a 1.108 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 116 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (1.087,75 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (1.267 € por m²).
Respecto al precio en Batres (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 383.639 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 363.891 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 361.748 € a una media de 366.379,5 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en Batres de 354.265 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 233.157 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 40 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 243.275 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.057 € / m², siendo 1.197 € / m² la media en Batres. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 112 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.231 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 64 % más económico que la media en Batres con un coste medio de 354.265 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Chalet" costando unos 251.260 €. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa Rural", un 19 % menos caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 257.575 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 129 € / m², seguido de "Casa Rural" con 914 € / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 1.180 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 992 € / m².
