Precio vivienda en venta en El Berrueco (Madrid)
El precio de la vivienda en El Berrueco, provincia de Madrid, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Berrueco en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.521 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 1.481 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.501 € pasa a 1.505 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.503 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 1.378,5 € por m².
Respecto al precio en El Berrueco (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 244.392 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 253.422 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 248.907 € de media en los dos primeros a 274.814,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 261.860,75 € a una media de 267.751,5 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 29 % más económicas que la media en El Berrueco de 266.325 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 195.394 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 4 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 246.763 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 1.001 € / m², siendo 1.381 € / m² la media en El Berrueco. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 65 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 1.807 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 50 % más económico que la media en El Berrueco con un coste medio de 266.325 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa Rural" costando unos 209.333 €. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 16 % menos caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 218.246 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 16 € / m², seguido de "Casa Rural" con 819 € / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con 1.331 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.183 € / m².
