Precio vivienda en venta en Madrid provincia
El precio de la vivienda en la provincia de Madrid, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha provincia.
El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 42.534 €. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los 76.920 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 58 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 7 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 47.250,75 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 3.238,5 € por m².
Respecto al precio en Madrid (provincia), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de 533.550 €, aumentando en Noviembre hasta los 592.409 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 74 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 122 %) en los dos últimos meses, con una media de 490.630,25 € en los cuatro anteriores y 599.565,5 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 76 % más económica que la media en Madrid de 923.701 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 318.566 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 36 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 328.016 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 2.811 € / m², siendo 5.429 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 29 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 3.844 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 97 % más económico que la media en Madrid con un coste medio de 923.701 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 334.139 €. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 13 % menos caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 545.647 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 347 € / m², seguido de "Parking" con 1.184 € / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 3.724 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 1.907 € / m².
