Precio vivienda en venta en Madrid provincia
El precio de la vivienda en la provincia de Madrid, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha provincia.
El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Julio, el precio medio por m² es de 2.111 €. En Agosto dicho precio se mantiene en los 2.197 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 2.154 € pasa a 2.082 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 2.118 € a una media en los meses de Noviembre y Diciembre de 2.089,5 € por m².
El precio medio en Madrid (provincia) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio de la vivienda es de 270.209 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Agosto, llegando a los 363.914 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 317.061,5 € a 302.295 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 309.678,25 € a una media de 301.998,5 € entre Noviembre y Diciembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 44 % más económica que la media en Madrid de 317.397 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 207.313 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 29 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 247.362 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 2.039 € / m², siendo 1.983 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 28 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 2.463 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 94 % más económico que la media en Madrid con un coste medio de 317.397 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 222.743 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 38 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 413.242 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parking", costando de media 986 € / m², seguido de "Casa" con 1.227 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 2.853 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 2.585 € / m².
