Precio vivienda en venta en Madrid provincia

El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Enero, el precio medio por m² es de 1.617 €. En el mes de Febrero se observa una subida, llegando a los 1.734 € por m². En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 123 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 80 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.871,25 €, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), 1.488 € por m².

Respecto al precio en Madrid (provincia), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Enero es de 312.589 €. En Febrero se aprecia una pequeña bajada hasta los 270.565 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 291.577 € a 284.785,5 €. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, bajando de 288.181,25 € a 254.338,5 € en Mayo y Junio.

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 24 % más económica que la media en Madrid de 274.467 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 222.747 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 48 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 268.392 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.470 € / m², siendo 1.569 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 68 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 2.092 € / m².

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 93 % más económico que la media en Madrid con un coste medio de 274.467 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 290.890 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 186 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 461.129 €.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parking", costando de media 766 € / m², seguido de "Casa" con 850 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 3.051 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 2.147 € / m².