Precio vivienda en venta en Madrid provincia
El precio de la vivienda en la provincia de Madrid, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha provincia.
El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Julio, el precio medio por m² es de 1.506 €. En Agosto dicho precio se mantiene en los 1.498 € por m². En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 131 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.736 € a una media en los meses de Noviembre y Diciembre de 1.670,5 € por m².
Respecto al precio en Madrid (provincia), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio es de 341.102 €. En Agosto dicho precio se mantiene en 349.372 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 313.420,75 € a una media de 321.862,5 € entre Noviembre y Diciembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 46 % más económica que la media en Madrid de 314.333 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 210.737 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 38 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 222.832 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.708 € / m², siendo 1.905 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 47 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 2.265 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 94 % más económico que la media en Madrid con un coste medio de 314.333 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 238.549 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 71 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 446.000 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parking", costando de media 812 € / m², seguido de "Casa" con 1.165 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 2.640 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 2.194 € / m².
