Precio vivienda en venta en Madrid provincia
El precio de la vivienda en la provincia de Madrid, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha provincia.
El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Mayo, el precio medio por m² es de 2.147 €. En el mes de Junio se observa una subida, llegando a los 2.370 € por m². Los dos meses siguientes (Julio, Agosto) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 113 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (2.161,25 € por m²) y los dos últimos meses, Septiembre y Octubre (2.453 € por m²).
El precio medio en Madrid (provincia) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Mayo el precio de la vivienda es de 270.076 €, aumentando en Junio hasta los 290.386 €. En los siguientes (Julio, Agosto) el precio ha crecido en gran medida de 280.231 € de media en los dos primeros a 335.971 €, concretamente un 120 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 308.101 € a una media de 306.973 € entre Septiembre y Octubre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 36 % más económica que la media en Madrid de 308.658 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 226.115 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 78 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 251.355 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 2.285 € / m², siendo 2.284 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 43 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 2.949 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 93 % más económico que la media en Madrid con un coste medio de 308.658 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 256.011 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 63 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 455.477 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 788 € / m², seguido de "Parking" con 979 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 2.792 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.759 € / m².
