Precio vivienda en venta en Madrid provincia
El precio de la vivienda en la provincia de Madrid, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha provincia.
El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre el precio medio por m² es de 1.987 €. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los 1.436 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.711,5 € pasa a 1.758,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 116 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (1.735 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (2.018,5 € por m²).
El precio medio en Madrid (provincia) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de 253.017 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los 329.392 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 291.204,5 € a 299.434 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 295.319,25 € a una media de 291.582 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 38 % más económica que la media en Madrid de 280.302 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 217.970 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 55 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 233.207 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 2.183 € / m², siendo 2.101 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 67 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 2.942 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 93 % más económico que la media en Madrid con un coste medio de 280.302 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 258.099 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 65 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 425.672 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 913 € / m², seguido de "Parking" con 968 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 2.696 € / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos 1.812 € / m².
