Precio vivienda en alquiler en Madrid (Madrid)

El precio de alquiler de la vivienda en Madrid, provincia de Madrid, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población..

1.284 €
Precio medio últimos 6 meses
17,4 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Agosto, el precio medio por m² es de 21,07 €. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los 19 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 18,2 €, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), 15,8 € por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Madrid (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En Agosto el precio del alquiler es de 1.185 €, incrementándose en Septiembre hasta los 1.343 €. Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 90 concretamente, con respecto a los dos primeros. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 122 %) en los dos últimos meses, con una media de 1.197,75 € en los cuatro anteriores y 1.456,5 € en los dos últimos, Diciembre y Enero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 26 % más baratas que la media en Madrid de 1.431 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 1.435 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 75 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 1.832 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 14,88 € / m², siendo 19,22 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 15 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 20,65 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Chalet" es el más económico, concretamente un 42 % más barato que la media en Madrid con un coste medio de 1.431 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos 1.170 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Ático", un 459 % más costoso que la media, seguido de "Parking", con un precio de unos 2.249 €.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de 15,09 € / m², seguido de "Local Comercial" con 15,46 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 20,51 € / m² y a continuación "Chalet" costando de media unos 19,28 € / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid provincia
1.431 €
19,22 €
305.780
401.116
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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