Precio vivienda en alquiler en Madrid (Madrid)

El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Enero, el precio medio por m² es de 16,35 €. En Febrero dicho precio apenas sufre modificación, estando en los 16,52 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un 16,43 € pasa a 16,42 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 16,42 €, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), 15,4 € por m².

En cuanto al precio en Madrid (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio es de 1.774 €. En Febrero dicho precio permanece en 1.687 €. En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio ha ascendido desde 1.730,5 € de media en los dos primeros hasta 1.871,5 €. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 1.801 € a 1.493 €, lo que supone un descenso de un 83 %.

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 27 % más baratas que la media en Madrid de 1.415 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 1.233 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 64 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 1.538 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 13,44 € / m², siendo 14,92 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 24 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 15,62 € / m².

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Chalet" es el más económico, concretamente un 41 % más barato que la media en Madrid con un coste medio de 1.415 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Apartamento" costando unos 1.120 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 278 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos 1.996 €.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de 14,52 € / m², seguido de "Piso" con 15,12 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 21,05 € / m² y a continuación "Parking" costando de media unos 17,45 € / m².