Precio vivienda en alquiler en Madrid (Madrid)

El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses ha descendido. En Julio, el precio medio por m² es de 16,67 €. En Agosto dicho precio apenas sufre modificación, estando en los 15,96 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un 16,32 € pasa a 15,74 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 16,03 €, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), 13,85 € por m².

En cuanto al precio en Madrid (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio es de 1.420 €. En Agosto dicho precio permanece en 1.387 €. En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha ascendido desde 1.403,5 € de media en los dos primeros hasta 1.506 €. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, disminuyendo de 1.454,75 € a 1.319,5 € en Noviembre y Diciembre.

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 36 % más baratas que la media en Madrid de 1.387 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 1.047 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 54 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 1.453 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 13,07 € / m², siendo 14,49 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 18 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 14,14 € / m².

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 46 % más barato que la media en Madrid con un coste medio de 1.387 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Piso" costando unos 1.079 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 245 % más costoso que la media, seguido de "Parking", con un precio de unos 2.273 €.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Piso", con un precio medio de 13,74 € / m², seguido de "Local Comercial" con 15,12 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con 18,84 € / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos 16,71 € / m².