Precio vivienda en alquiler en Madrid (Madrid)

El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de 15,29 €. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los 13,2 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un 14,24 € a un 14,98 € por m², concretamente un 105 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 14,61 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 14,58 € por m².

En cuanto al precio en Madrid (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de 1.515 €. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los 1.252 €. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de 1.383,5 € a 1.315 €. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 95 %, disminuyendo de 1.349,25 € a 1.276,5 € en Febrero y Marzo.

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 29 % más baratas que la media en Madrid de 1.186 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 1.057 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 98 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 1.259 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de 12,8 € / m², siendo 14,3 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 18 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 13,72 € / m².

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Chalet" es el más económico, concretamente un 40 % más barato que la media en Madrid con un coste medio de 1.186 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos 966 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Apartamento", un 243 % más costoso que la media, seguido de "Parking", con un precio de unos 2.552 €.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Piso", con un precio medio de 14,04 € / m², seguido de "Apartamento" con 14,83 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 18,34 € / m² y a continuación "Parking" costando de media unos 17,04 € / m².