Precio vivienda en alquiler en Madrid (Madrid)

El precio de alquiler de la vivienda en Madrid, provincia de Madrid, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

1.698,33 €
Precio medio últimos 6 meses
16,08 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Enero, el precio medio por m² es de 16,35 €. En Febrero dicho precio apenas sufre modificación, estando en los 16,52 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un 16,43 € pasa a 16,42 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 16,42 €, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), 15,4 € por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Madrid (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio es de 1.774 €. En Febrero dicho precio permanece en 1.687 €. En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio ha ascendido desde 1.730,5 € de media en los dos primeros hasta 1.871,5 €. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 1.801 € a 1.493 €, lo que supone un descenso de un 83 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 27 % más baratas que la media en Madrid de 1.415 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 1.233 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 64 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 1.538 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 13,44 € / m², siendo 14,92 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 24 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 15,62 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Chalet" es el más económico, concretamente un 41 % más barato que la media en Madrid con un coste medio de 1.415 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Apartamento" costando unos 1.120 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 278 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos 1.996 €.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de 14,52 € / m², seguido de "Piso" con 15,12 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 21,05 € / m² y a continuación "Parking" costando de media unos 17,45 € / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid provincia
1.415 €
14,92 €
370.462
542.838
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.