Precio vivienda en alquiler en Madrid (Madrid)

El precio de alquiler de la vivienda en Madrid, provincia de Madrid, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

1.409,67 €
Precio medio últimos 6 meses
15,3 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses ha descendido. En Julio, el precio medio por m² es de 16,67 €. En Agosto dicho precio apenas sufre modificación, estando en los 15,96 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un 16,32 € pasa a 15,74 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 16,03 €, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), 13,85 € por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Madrid (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio es de 1.420 €. En Agosto dicho precio permanece en 1.387 €. En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha ascendido desde 1.403,5 € de media en los dos primeros hasta 1.506 €. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, disminuyendo de 1.454,75 € a 1.319,5 € en Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 36 % más baratas que la media en Madrid de 1.387 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 1.047 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 54 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 1.453 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 13,07 € / m², siendo 14,49 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 18 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 14,14 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 46 % más barato que la media en Madrid con un coste medio de 1.387 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Piso" costando unos 1.079 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 245 % más costoso que la media, seguido de "Parking", con un precio de unos 2.273 €.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Piso", con un precio medio de 13,74 € / m², seguido de "Local Comercial" con 15,12 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con 18,84 € / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos 16,71 € / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid provincia
1.387 €
14,49 €
404.320
580.724
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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