Precio vivienda en alquiler en Madrid (Madrid)
El precio de alquiler de la vivienda en Madrid, provincia de Madrid, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Junio, el precio medio por m² es de 16,65 €. En Julio dicho precio apenas sufre modificación, estando en los 16,33 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un 16,49 € pasa a 15,79 € por m². En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 16,14 € a una media en los meses de Octubre y Noviembre de 16,48 € por m².
En cuanto al precio en Madrid (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Junio es de 2.258 €. En Julio se aprecia un leve descenso hasta los 1.959 €. Los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 93 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 85 %, disminuyendo de 2.031 € a 1.729,5 € en Octubre y Noviembre.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 37 % más baratas que la media en Madrid de 1.805 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 1.421 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 30 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 1.592 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 12,64 € / m², siendo 16,81 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 18 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 16,35 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más económico, concretamente un 27 % más barato que la media en Madrid con un coste medio de 1.805 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Apartamento" costando unos 1.586 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 330 % más costoso que la media, seguido de "Chalet", con un precio de unos 3.942 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Chalet", con un precio medio de 10,61 € / m², seguido de "Piso" con 15,78 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con 18,07 € / m² y a continuación "Casa" costando de media unos 17,14 € / m².
