Precio vivienda en alquiler en Madrid (Madrid)

El precio de alquiler de la vivienda en Madrid, provincia de Madrid, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

2.262,67 €
Precio medio últimos 6 meses
23,96 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Diciembre, el precio medio por m² es de 23,34 €. En el mes siguiente (Enero) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los 27,45 € por m². Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 87 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 23,79 € a una media en los meses de Abril y Mayo de 24,28 € por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Madrid (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Diciembre el precio del alquiler es de 2.296 €, incrementándose en Enero hasta los 2.593 €. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 106 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses (2.218,25 €) y los dos últimos, Abril y Mayo (2.351,5 €).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 32 % más baratas que la media en Madrid de 2.256 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 2.300 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 53 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 2.464 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 22,27 € / m², siendo 24,61 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 26 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 26,78 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Ático" es el más económico, concretamente un 58 % más barato que la media en Madrid con un coste medio de 2.256 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Parking" costando unos 1.395 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Apartamento", un 213 % más costoso que la media, seguido de "Chalet", con un precio de unos 5.287 €.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Parking", con un precio medio de 16,21 € / m², seguido de "Apartamento" con 20,35 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 33,52 € / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos 28,06 € / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid provincia
2.256 €
24,61 €
80.370
104.774
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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