Precio vivienda en alquiler en Madrid (Madrid)

El precio de alquiler de la vivienda en Madrid, provincia de Madrid, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

1.325 €
Precio medio últimos 6 meses
14,6 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de 15,29 €. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los 13,2 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un 14,24 € a un 14,98 € por m², concretamente un 105 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 14,61 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 14,58 € por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Madrid (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de 1.515 €. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los 1.252 €. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de 1.383,5 € a 1.315 €. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 95 %, disminuyendo de 1.349,25 € a 1.276,5 € en Febrero y Marzo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 29 % más baratas que la media en Madrid de 1.186 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 1.057 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 98 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 1.259 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de 12,8 € / m², siendo 14,3 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 18 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 13,72 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Chalet" es el más económico, concretamente un 40 % más barato que la media en Madrid con un coste medio de 1.186 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos 966 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Apartamento", un 243 % más costoso que la media, seguido de "Parking", con un precio de unos 2.552 €.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Piso", con un precio medio de 14,04 € / m², seguido de "Apartamento" con 14,83 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 18,34 € / m² y a continuación "Parking" costando de media unos 17,04 € / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid
Viviendas utilizadas para cálculos de Madrid provincia
1.186 €
14,3 €
417.114
594.064
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.