Precio vivienda en alquiler en Madrid (Madrid)

El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Agosto, el precio medio por m² es de 21,07 €. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los 19 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 18,2 €, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), 15,8 € por m².

En cuanto al precio en Madrid (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En Agosto el precio del alquiler es de 1.185 €, incrementándose en Septiembre hasta los 1.343 €. Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 90 concretamente, con respecto a los dos primeros. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 122 %) en los dos últimos meses, con una media de 1.197,75 € en los cuatro anteriores y 1.456,5 € en los dos últimos, Diciembre y Enero.

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 26 % más baratas que la media en Madrid de 1.431 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 1.435 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 75 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 1.832 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 14,88 € / m², siendo 19,22 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 15 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 20,65 € / m².

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Chalet" es el más económico, concretamente un 42 % más barato que la media en Madrid con un coste medio de 1.431 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos 1.170 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Ático", un 459 % más costoso que la media, seguido de "Parking", con un precio de unos 2.249 €.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de 15,09 € / m², seguido de "Local Comercial" con 15,46 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 20,51 € / m² y a continuación "Chalet" costando de media unos 19,28 € / m².