Precio vivienda en alquiler en Madrid (Madrid)

El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses ha descendido. En Agosto el precio medio por m² es de 17,17 €. En el siguiente mes, Septiembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los 14,41 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un 15,79 € pasa a 16,48 € por m². En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 16,14 € a una media en los meses de Diciembre y Enero de 15,51 € por m².

En cuanto al precio en Madrid (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Agosto el precio medio de la vivienda es de 2.205 €. En el mes siguiente, Septiembre, se aprecia una gran disminución hasta los 1.702 €. Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 89 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 95 %, disminuyendo de 1.841,5 € a 1.741,5 € en Diciembre y Enero.

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 38 % más baratas que la media en Madrid de 1.774 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 1.496 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 12 % más caras que la media, y las siguientes son las de 2 dormitorios, con un coste de unos 1.502 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 11,46 € / m², siendo 16,35 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 25 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 17,87 € / m².

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más económico, concretamente un 23 % más barato que la media en Madrid con un coste medio de 1.774 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos 1.532 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Apartamento", un 174 % más costoso que la media, seguido de "Chalet", con un precio de unos 3.779 €.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Chalet", con un precio medio de 10,16 € / m², seguido de "Piso" con 14,67 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con 17,41 € / m² y a continuación "Parking" costando de media unos 17,21 € / m².