Precio vivienda en venta en La Cabrera (Madrid)
El precio de la vivienda en La Cabrera, provincia de Madrid, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Cabrera en los últimos 6 meses ha bajado. En Diciembre, el precio medio por m² es de 1.785 €. En Enero dicho precio se mantiene en los 1.702 € por m². Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.663,25 €, y los dos últimos meses (Abril, Mayo), 1.535,5 € por m².
Respecto al precio en La Cabrera (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio es de 351.693 €. En Enero dicho precio se mantiene en 341.348 €. Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 95 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 337.235,75 € a una media de 343.760 € entre Abril y Mayo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 69 % más económicas que la media en La Cabrera de 377.973 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 139.715 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 5 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 275.988 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.593 € / m², siendo 1.573 € / m² la media en La Cabrera. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 11 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.728 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 68 % más económico que la media en La Cabrera con un coste medio de 377.973 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 127.551 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 5 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 383.092 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 142 € / m², seguido de "Local Comercial" con 1.069 € / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con 1.544 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 1.496 € / m².
