Precio vivienda en venta en Vilamarín (Ourense)
El precio de la vivienda en Vilamarín, provincia de Ourense, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Vilamarín en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de 485 €. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los 412 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 84 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 95 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 411,75 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 391 € por m².
Respecto al precio en Vilamarín (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 101.733 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 92.525 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de 88.858,75 € a 81.519 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 25 % más económicas que la media en Vilamarín de 80.328 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 80.296 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 76 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 100.448 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 479 € / m², siendo 376 € / m² la media en Vilamarín. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 104 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 561 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 30 % más económico que la media en Vilamarín con un coste medio de 80.328 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa Rural" costando unos 59.280 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave", un 441 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 103.431 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 134 € / m², seguido de "Nave" con 158 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con 539 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 520 € / m².
