Precio vivienda en venta en Coles (Ourense)
El precio de la vivienda en Coles, provincia de Ourense, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Coles en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 602 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 676 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (619,5 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (665,5 € por m²).
Respecto al precio en Coles (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 158.569 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 162.926 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 160.747,5 € a 157.296 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 116 %) en los dos últimos meses, con una media de 159.021,75 € en los cuatro anteriores y 184.595,5 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 82 % más económicas que la media en Coles de 190.877 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 55.944 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 0 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 144.470 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 488 € / m², siendo 687 € / m² la media en Coles. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 33 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 659 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 57 % más económico que la media en Coles con un coste medio de 190.877 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa Rural" costando unos 92.074 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 95 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 201.655 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 114 € / m², seguido de "Casa Rural" con 589 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 822 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 724 € / m².
