Precio vivienda en venta en Coles (Ourense)
El precio de la vivienda en Coles, provincia de Ourense, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Coles en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Junio, el precio medio por m² es de 572 €. En Julio dicho precio se mantiene en los 596 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 584 € pasa a 599,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (591,75 € por m²) y los dos últimos meses, Octubre y Noviembre (639 € por m²).
Respecto al precio en Coles (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Junio el precio de la vivienda es de 140.400 €, aumentando en Julio hasta los 153.589 €. En los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) el precio ha crecido de 146.994,5 € de media en los dos primeros a 163.284 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 155.139,25 € a una media de 160.747,5 € entre Octubre y Noviembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 71 % más económicas que la media en Coles de 162.926 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 82.209 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 1 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 157.684 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 587 € / m², siendo 676 € / m² la media en Coles. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 765 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 68 % más económico que la media en Coles con un coste medio de 162.926 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 83.339 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 130 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 176.079 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 36 € / m², seguido de "Local Comercial" con 118 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 826 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 710 € / m².
