Precio vivienda en venta en Cortegada (Ourense)
El precio de la vivienda en Cortegada, provincia de Ourense, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cortegada en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de 326 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 307 € por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 130 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 113 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (363,75 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (409,5 € por m²).
Respecto al precio en Cortegada (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de 54.900 €. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los 45.579 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 50.239,5 € a 50.397,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 50.318,5 € a una media de 48.949,5 € entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más económicas, concretamente un 43 % más económicas que la media en Cortegada de 48.020 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 39.475 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 1 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 39.475 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 265 € / m², siendo 435 € / m² la media en Cortegada. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 123 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 284 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 51 % más económico que la media en Cortegada con un coste medio de 48.020 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Chalet" costando unos 45.183 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 27 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 45.183 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Chalet", costando de media 297 € / m², seguido de "Piso" con 308 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con 523 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 308 € / m².
