Precio vivienda en venta en Cortegada (Ourense)
El precio de la vivienda en Cortegada, provincia de Ourense, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cortegada en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de 631 €. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los 415 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 77 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 463 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 419 € por m².
El precio medio en Cortegada (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de 63.667 €, aumentando en Noviembre hasta los 69.000 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de 66.333,5 € de media en los dos primeros a 81.666,5 €, concretamente un 123 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de 74.000 € a 67.800 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más económicas, concretamente un 58 % más económicas que la media en Cortegada de 63.000 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 38.566 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 25 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 38.566 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 242 € / m², siendo 491 € / m² la media en Cortegada. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 93 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 261 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 63 % más económico que la media en Cortegada con un coste medio de 63.000 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Chalet" costando unos 44.144 €. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 5 % menos caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 44.144 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Chalet", costando de media 274 € / m², seguido de "Piso" con 285 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con 500 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 285 € / m².
