Precio vivienda en venta en Cortegada (Ourense)
El precio de la vivienda en Cortegada, provincia de Ourense, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cortegada en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Junio el precio medio por m² es de 745 €. En el mes siguiente, Julio, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los 450 € por m². En los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 128 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 77 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 680,25 €, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), 523 € por m².
Respecto al precio en Cortegada (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio es de 105.324 €. En Julio dicho precio se mantiene en 104.840 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 105.082 € a 104.379 €. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 104.730,5 € a 66.333,5 €, lo que supone una bajada de un 63 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más económicas, concretamente un 61 % más económicas que la media en Cortegada de 69.000 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 38.722 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 31 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 38.722 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 246 € / m², siendo 415 € / m² la media en Cortegada. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 129 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 265 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 66 % más económico que la media en Cortegada con un coste medio de 69.000 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Chalet" costando unos 44.324 €. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 13 % menos caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 44.324 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Chalet", costando de media 278 € / m², seguido de "Piso" con 289 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con 504 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 289 € / m².
