El precio de la vivienda en O Carballiño, provincia de Ourense, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en O Carballiño en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 811 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 762 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 786,5 € pasa a 822,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 804,5 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 777 € por m².
Respecto al precio en O Carballiño (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 114.948 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 108.264 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de 111.606 € de media en los dos primeros a 129.683,5 €, concretamente un 116 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 120.644,75 € a una media de 120.385,5 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más económicas, concretamente un 29 % más económicas que la media en O Carballiño de 109.603 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 79.200 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 0 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 83.530 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 289 € / m², siendo 758 € / m² la media en O Carballiño. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 764 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 31 % más económico que la media en O Carballiño con un coste medio de 109.603 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos 119.571 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 270 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos 282.706 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 283 € / m², seguido de "Casa" con 638 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con 845 € / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos 816 € / m².