Precio vivienda en venta en Allariz (Ourense)
El precio de la vivienda en Allariz, provincia de Ourense, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Allariz en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Marzo, el precio medio por m² es de 652 €. En Abril dicho precio se mantiene en los 622 € por m². Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (618,75 € por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto (654,5 € por m²).
Respecto al precio en Allariz (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de 113.272 €. En Abril dicho precio se mantiene en 111.560 €. Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 95 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 110 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (109.423,5 €) y los dos últimos, Julio y Agosto (119.843,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en Allariz de 126.563 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 99.250 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 104.835 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 489 € / m², siendo 697 € / m² la media en Allariz. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 754 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 53 % más económico que la media en Allariz con un coste medio de 126.563 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa Rural" costando unos 87.227 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 18 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 148.556 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 426 € / m², seguido de "Casa Rural" con 449 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 978 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 757 € / m².
