Precio vivienda en venta en Lezo (Guipúzcoa)
El precio de la vivienda en Lezo, provincia de Guipúzcoa, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Lezo en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 2.072 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 2.059 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 2.065,5 € pasa a 2.076,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 2.071 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 1.779 € por m².
Respecto al precio en Lezo (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 278.268 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 284.759 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 281.513,5 € de media en los dos primeros a 295.795 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 120 %) en los dos últimos meses, con una media de 288.654,25 € en los cuatro anteriores y 346.151,5 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 63 % más económicas que la media en Lezo de 343.294 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 200.111 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 8 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 227.804 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.739 € / m², siendo 1.729 € / m² la media en Lezo. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 68 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 2.822 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 42 % más económico que la media en Lezo con un coste medio de 343.294 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 206.497 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 36 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 398.800 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 875 € / m², seguido de "Casa" con 1.199 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 2.884 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 2.621 € / m².
