Precio vivienda en venta en Legazpi (Guipúzcoa)
El precio de la vivienda en Legazpi, provincia de Guipúzcoa, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Legazpi en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.544 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 1.371 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.457,5 € pasa a 1.523 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.490,25 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 1.337 € por m².
El precio medio en Legazpi (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de 161.871 €. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los 136.931 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 149.401 € de media en los dos primeros a 162.999 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 179 %) en los dos últimos meses, con una media de 156.200 € en los cuatro anteriores y 279.393 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 73 % más económicas que la media en Legazpi de 312.286 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 127.381 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 22 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 133.940 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.451 € / m², siendo 1.335 € / m² la media en Legazpi. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 1.687 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 54 % más económico que la media en Legazpi con un coste medio de 312.286 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Chalet" costando unos 467.957 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 50 % más caro que la media, seguido de "Piso", con un coste de unos 143.094 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Chalet", costando de media 671 € / m², seguido de "Piso" con 1.546 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 1.546 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 671 € / m².
