Precio vivienda en venta en Hernani (Guipúzcoa)
El precio de la vivienda en Hernani, provincia de Guipúzcoa, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Hernani en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 2.676 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 2.601 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 2.638,5 € pasa a 2.718,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 2.678,5 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 2.444 € por m².
Respecto al precio en Hernani (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 258.899 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 252.505 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 255.702 € de media en los dos primeros a 270.966,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 263.334,25 € a una media de 266.303,5 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 52 % más económicas que la media en Hernani de 256.944 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 285.565 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 33 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 303.300 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las menos económicas con un coste de 2.645 € / m², siendo 2.400 € / m² la media en Hernani. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 55 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 3.141 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 53 % más económico que la media en Hernani con un coste medio de 256.944 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 252.500 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave", un 478 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 643.750 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Nave", costando de media 700 € / m², seguido de "Local Comercial" con 1.250 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 3.549 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 3.165 € / m².
