Precio vivienda en venta en El Escorial (Madrid)
El precio de la vivienda en El Escorial, provincia de Madrid, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Escorial en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Marzo, el precio medio por m² es de 1.773 €. En Abril dicho precio se mantiene en los 1.819 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.796 € pasa a 1.815,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.805,75 € a una media en los meses de Julio y Agosto de 1.773 € por m².
Respecto al precio en El Escorial (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Marzo el precio de la vivienda es de 386.358 €, aumentando en Abril hasta los 406.423 €. En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido de 396.390,5 € de media en los dos primeros a 448.190,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 422.290,5 € a una media de 426.369,5 € entre Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 59 % más económicas que la media en El Escorial de 433.651 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 220.472 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 12 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 241.907 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.695 € / m², siendo 1.760 € / m² la media en El Escorial. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 2.108 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 95 % más económico que la media en El Escorial con un coste medio de 433.651 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 232.194 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 27 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 513.202 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 407 € / m², seguido de "Parking" con 1.513 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Dúplex" con 2.399 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 2.262 € / m².
