Precio vivienda en alquiler en El Escorial (Madrid)
El precio de alquiler de la vivienda en El Escorial, provincia de Madrid, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población..
El precio por m² en El Escorial en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de 71,62 €. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los 66,08 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 20 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 29 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 41,42 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 12,07 € por m².
En cuanto al precio en El Escorial (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 13.420 €. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los 12.327 €. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 38 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 8.906,25 € a 4.696 €, lo que supone un descenso de un 53 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 86 % más baratas que la media en El Escorial de 5.460 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 797 €. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 76 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 921 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 5 € / m², siendo 11,33 € / m² la media en El Escorial. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 6 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 8 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más económico, concretamente un 88 % más barato que la media en El Escorial con un coste medio de 5.460 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "" costando unos 756 €. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Dúplex", un 66 % menos costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos 1.152 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Dúplex", con un precio medio de 4 € / m², seguido de "Casa" con 5 € / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 9 € / m² y a continuación "Chalet" costando de media unos 7 € / m².
