Precio vivienda en venta en Eibar (Guipúzcoa)
El precio de la vivienda en Eibar, provincia de Guipúzcoa, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Eibar en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 2.233 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 2.120 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 2.176,5 € pasa a 2.241,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 2.209 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 2.310,5 € por m².
Respecto al precio en Eibar (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 169.510 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 173.553 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 171.531,5 € de media en los dos primeros a 184.299 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (177.915,25 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (188.795,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 22 % más económicas que la media en Eibar de 180.413 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 164.634 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 195.505 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 2.057 € / m², siendo 2.268 € / m² la media en Eibar. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 2.414 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 47 % más económico que la media en Eibar con un coste medio de 180.413 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 183.706 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Ático", un 80 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 293.449 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 1.242 € / m², seguido de "Casa" con 1.772 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 3.370 € / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos 2.813 € / m².
