Precio vivienda en venta en Astigarraga (Guipúzcoa)
El precio de la vivienda en Astigarraga, provincia de Guipúzcoa, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Astigarraga en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 2.966 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 3.138 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 2.924 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 2.522,5 € por m².
Respecto al precio en Astigarraga (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de 347.345 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los 403.142 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 375.243,5 € de media en los dos primeros a 401.649 €. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 388.446,25 € a 304.759,5 €, lo que supone una bajada de un 78 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 30 % más económicas que la media en Astigarraga de 295.036 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 320.093 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 248 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 360.105 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de 2.655 € / m², siendo 2.574 € / m² la media en Astigarraga. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 67 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 4.170 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 90 % más económico que la media en Astigarraga con un coste medio de 295.036 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 122.281 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 180 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos 436.831 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Nave", costando de media 755 € / m², seguido de "Oficina" con 1.057 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 3.798 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 1.992 € / m².
