Precio vivienda en venta en Aretxabaleta (Guipúzcoa)
El precio de la vivienda en Aretxabaleta, provincia de Guipúzcoa, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Aretxabaleta en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 2.028 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 1.982 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 2.005 € pasa a 1.907,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.956,25 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 1.758,5 € por m².
El precio medio en Aretxabaleta (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de 207.604 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los 319.977 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de 263.790,5 € de media en los dos primeros a 316.015 €, concretamente un 120 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 289.902,75 € a una media de 290.969 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Aretxabaleta de 245.179 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 140.229 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 194.725 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 1.444 € / m², siendo 1.774 € / m² la media en Aretxabaleta. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 31 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 2.309 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 58 % más económico que la media en Aretxabaleta con un coste medio de 245.179 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 132.567 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 281 % más caro que la media, seguido de "Dúplex", con un coste de unos 330.853 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 118 € / m², seguido de "Local Comercial" con 753 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con 2.722 € / m² y el siguiente sería "Nave" costando de media unos 2.619 € / m².
