Precio vivienda en venta en Zarzalejo (Madrid)
El precio de la vivienda en Zarzalejo, provincia de Madrid, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Zarzalejo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.809 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 1.750 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 88 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 84 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.670,25 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 1.403,5 € por m².
Respecto al precio en Zarzalejo (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de 259.346 €. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los 215.590 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 237.468 € de media en los dos primeros a 254.515,5 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (245.991,75 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (260.135,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 4 dormitorios son las más económicas, concretamente un 56 % más económicas que la media en Zarzalejo de 223.271 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 146.610 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 23 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 146.774 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.080 € / m², siendo 1.446 € / m² la media en Zarzalejo. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 250 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.413 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 24 % más económico que la media en Zarzalejo con un coste medio de 223.271 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos 189.152 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 4 % más caro que la media, seguido de "Piso", con un coste de unos 193.137 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 79 € / m², seguido de "Casa" con 1.314 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 2.535 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 2.032 € / m².
