Precio vivienda en venta en Villar Del Olmo (Madrid)
El precio de la vivienda en Villar Del Olmo, provincia de Madrid, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Villar Del Olmo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.337 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 1.198 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 67 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.216,25 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 820,5 € por m².
Respecto al precio en Villar Del Olmo (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 303.391 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 275.845 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 280.886,5 € a 218.101 €, lo que supone una bajada de un 78 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 77 % más económicas que la media en Villar Del Olmo de 212.077 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 140.537 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 4 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 149.778 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 702 € / m², siendo 837 € / m² la media en Villar Del Olmo. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 70 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 980 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 45 % más económico que la media en Villar Del Olmo con un coste medio de 212.077 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Chalet" costando unos 159.204 €. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 12 % menos caro que la media, seguido de "Piso", con un coste de unos 170.440 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media 883 € / m², seguido de "Piso" con 927 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con 1.159 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 973 € / m².
