Precio vivienda en venta en Santorcaz (Madrid)
El precio de la vivienda en Santorcaz, provincia de Madrid, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Santorcaz en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.136 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 1.214 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 1.175 € a un 1.262 € por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.218,5 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 1.031,5 € por m².
Respecto al precio en Santorcaz (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 173.613 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 173.713 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 173.663 € a 180.102 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 176.882,5 € a una media de 168.804,5 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Santorcaz de 166.680 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 161.751 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 171.966 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 601 € / m², siendo 1.260 € / m² la media en Santorcaz. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 15 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 872 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Santorcaz se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de 130.609 €, concretamente es un 22 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 22 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos 694 € / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media 694 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
