Precio vivienda en venta en Colmenar De Oreja (Madrid)
El precio de la vivienda en Colmenar De Oreja, provincia de Madrid, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Colmenar De Oreja en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de 781 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 790 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 785,5 € pasa a 752 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 105 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (768,75 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (810 € por m²).
Respecto al precio en Colmenar De Oreja (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 193.011 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 200.288 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 196.649,5 € a 190.015,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 193.332,5 € a una media de 189.369,5 € entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 62 % más económicas que la media en Colmenar De Oreja de 190.805 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 114.180 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 174.174 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 386 € / m², siendo 831 € / m² la media en Colmenar De Oreja. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 17 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 930 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 68 % más económico que la media en Colmenar De Oreja con un coste medio de 190.805 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 121.895 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Rural", un 25 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 197.141 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 49 € / m², seguido de "Casa Rural" con 457 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 1.706 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 913 € / m².
