Precio vivienda en venta en Cobeña (Madrid)
El precio de la vivienda en Cobeña, provincia de Madrid, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cobeña en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de 1.805 €. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los 1.902 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.853,5 € pasa a 1.839 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.846,25 € a una media en los meses de Marzo y Abril de 1.773 € por m².
Respecto al precio en Cobeña (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 515.413 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 533.061 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 524.237 € a 524.476 €. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 524.356,5 € a 436.147,5 €, lo que supone una bajada de un 83 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 74 % más económicas que la media en Cobeña de 461.225 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 188.529 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 8 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 334.638 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.858 € / m², siendo 1.718 € / m² la media en Cobeña. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 30 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 2.222 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 90 % más económico que la media en Cobeña con un coste medio de 461.225 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Dúplex" costando unos 198.656 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave", un 4 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 450.816 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Nave", costando de media 757 € / m², seguido de "Local Comercial" con 1.111 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 2.269 € / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos 2.110 € / m².
