Precio vivienda en venta en Ciempozuelos (Madrid)
El precio de la vivienda en Ciempozuelos, provincia de Madrid, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Ciempozuelos en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.229 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 1.182 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (1.167,25 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (1.233 € por m²).
Respecto al precio en Ciempozuelos (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 158.002 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 147.493 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 152.747,5 € de media en los dos primeros a 164.479,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 158.613,5 € a una media de 156.600 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 45 % más económicas que la media en Ciempozuelos de 162.801 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 121.708 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 111 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 159.295 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.107 € / m², siendo 1.213 € / m² la media en Ciempozuelos. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 1.585 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 31 % más económico que la media en Ciempozuelos con un coste medio de 162.801 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos 155.223 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 115 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos 214.464 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 128 € / m², seguido de "Local Comercial" con 692 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 1.563 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.073 € / m².
