Precio vivienda en venta en Adeje (Tenerife)
El precio de la vivienda en Adeje, provincia de Tenerife, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Adeje en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Junio, el precio medio por m² es de 4.011 €. En el mes de Julio se observa una subida, llegando a los 4.293 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 4.152 € pasa a 4.286,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 113 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (4.219,25 € por m²) y los dos últimos meses, Octubre y Noviembre (4.769,5 € por m²).
Respecto al precio en Adeje (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio es de 754.925 €. En Julio dicho precio se mantiene en 747.624 €. Los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 119 %) en los dos últimos meses, con una media de 729.815 € en los cuatro anteriores y 865.999,5 € en los dos últimos, Octubre y Noviembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 76 % más económicas que la media en Adeje de 914.956 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 401.686 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 76 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 854.611 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 3.788 € / m², siendo 4.969 € / m² la media en Adeje. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 2 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 4.883 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 68 % más económico que la media en Adeje con un coste medio de 914.956 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 308.936 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 122 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 1.448.896 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 459 € / m², seguido de "Apartamento" con 3.856 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con 5.857 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 5.199 € / m².
