Precio vivienda en venta en El Rosario (Tenerife)
El precio de la vivienda en El Rosario, provincia de Tenerife, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Rosario en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Marzo, el precio medio por m² es de 2.179 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 2.026 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 2.102,5 € pasa a 2.192 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 2.147,25 €, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), 1.992,5 € por m².
Respecto al precio en El Rosario (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Marzo es de 784.860 €. En Abril se aprecia una pequeña bajada hasta los 702.824 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 743.842 € a 732.594,5 €. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 86 %, bajando de 738.218,25 € a 633.530 € en Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 77 % más económicas que la media en El Rosario de 719.182 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 193.600 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 32 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 331.445 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 1.631 € / m², siendo 2.169 € / m² la media en El Rosario. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 9 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 1.815 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 70 % más económico que la media en El Rosario con un coste medio de 719.182 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 221.125 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 53 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 398.569 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 142 € / m², seguido de "Chalet" con 1.560 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con 2.564 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 2.117 € / m².
