Precio vivienda en alquiler en Adeje (Tenerife)
El precio de alquiler de la vivienda en Adeje, provincia de Tenerife, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Adeje en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Diciembre, el precio medio por m² es de 11,57 €. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los 10,43 € por m². En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio por m² ha ascendido, pasando de un 11 € a un 11,6 € por m², concretamente un 105 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 95 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 11,3 €, y los dos últimos meses (Abril, Mayo), 10,73 € por m².
En cuanto al precio en Adeje (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio es de 1.017 €. En Enero dicho precio permanece en 1.024 €. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de 1.020,5 € a 1.046 €. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 95 %, disminuyendo de 1.033,25 € a 979 € en Abril y Mayo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 27 % más baratas que la media en Adeje de 931 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 851 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 132 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 1.379 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 8,12 € / m², siendo 10,67 € / m² la media en Adeje. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 15 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 10,55 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más económico, concretamente un 19 % más barato que la media en Adeje con un coste medio de 931 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Chalet" costando unos 780 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 85 % más costoso que la media, seguido de "Villa", con un precio de unos 1.675 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Apartamento", con un precio medio de 7,47 € / m², seguido de "Casa" con 8,75 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Dúplex" con 13,74 € / m² y a continuación "Chalet" costando de media unos 11,84 € / m².
