Precio vivienda en venta en La Gomera (Tenerife)
El precio de la vivienda en La Gomera, provincia de Tenerife, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Gomera en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.890 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 1.988 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 72 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.883,5 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 1.349 € por m².
Respecto al precio en La Gomera (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 285.599 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 285.221 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 285.410 € a 294.822 €. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 290.116 € a 160.321 €, lo que supone una bajada de un 55 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las menos económicas, concretamente un 8 % menos económicas que la media en La Gomera de 120.272 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 163.414 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 131 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 260.788 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.833 € / m², siendo 1.009 € / m² la media en La Gomera. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 191 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 2.136 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 17 % más económico que la media en La Gomera con un coste medio de 120.272 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 185.933 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 144 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 233.931 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 309 € / m², seguido de "Local Comercial" con 851 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 2.184 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.705 € / m².
