Precio vivienda en venta en Los Realejos (Tenerife)
El precio de la vivienda en Los Realejos, provincia de Tenerife, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Los Realejos en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Diciembre, el precio medio por m² es de 1.083 €. En Enero dicho precio se mantiene en los 1.085 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.084 € pasa a 1.040,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.062,25 € a una media en los meses de Abril y Mayo de 1.057 € por m².
Respecto al precio en Los Realejos (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio de la vivienda es de 152.705 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Enero, llegando a los 175.915 €. Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 87 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 153.264,5 € a una media de 150.218 € entre Abril y Mayo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 17 % más económicas que la media en Los Realejos de 143.382 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 119.731 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 73 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 140.727 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.001 € / m², siendo 1.031 € / m² la media en Los Realejos. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 76 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.424 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 21 % más económico que la media en Los Realejos con un coste medio de 143.382 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 119.775 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 121 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 285.286 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 562 € / m², seguido de "Terreno" con 680 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 1.303 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 1.302 € / m².
