Precio vivienda en venta en Los Realejos (Tenerife)
El precio de la vivienda en Los Realejos, provincia de Tenerife, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Los Realejos en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Julio, el precio medio por m² es de 830 €. En Agosto dicho precio se mantiene en los 848 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 839 € pasa a 848 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 113 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (843,5 € por m²) y los dos últimos meses, Noviembre y Diciembre (953,5 € por m²).
Respecto al precio en Los Realejos (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio de la vivienda es de 156.088 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Agosto, llegando a los 181.564 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 168.826 € a 172.278 €. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, bajando de 170.552 € a 149.381 € en Noviembre y Diciembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en Los Realejos de 166.332 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 129.225 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 42 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 140.592 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 950 € / m², siendo 928 € / m² la media en Los Realejos. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 1.188 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 32 % más económico que la media en Los Realejos con un coste medio de 166.332 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 126.764 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 87 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 251.116 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 720 € / m², seguido de "Terreno" con 740 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 1.420 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.223 € / m².
