Precio vivienda en venta en Los Realejos (Tenerife)
El precio de la vivienda en Los Realejos, provincia de Tenerife, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Los Realejos en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Abril, el precio medio por m² es de 1.215 €. En Mayo dicho precio se mantiene en los 1.193 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 123 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (1.103,5 € por m²) y los dos últimos meses, Agosto y Septiembre (1.355 € por m²).
Respecto al precio en Los Realejos (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Abril es de 207.423 €. En Mayo se aprecia una pequeña bajada hasta los 189.113 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 198.268 € a 192.175,5 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 112 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (195.221,75 €) y los dos últimos, Agosto y Septiembre (219.564 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 22 % más económicas que la media en Los Realejos de 202.247 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 158.315 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 70 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 182.912 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.396 € / m², siendo 1.385 € / m² la media en Los Realejos. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 31 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.623 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 55 % más económico que la media en Los Realejos con un coste medio de 202.247 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 123.583 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 75 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 339.694 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 222 € / m², seguido de "Local Comercial" con 887 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa Rural" con 1.804 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 1.484 € / m².
