Precio vivienda en venta en Los Realejos (Tenerife)
El precio de la vivienda en Los Realejos, provincia de Tenerife, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Los Realejos en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Enero, el precio medio por m² es de 973 €. En el mes de Febrero se observa una subida, llegando a los 1.041 € por m². Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 974,25 €, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), 894,5 € por m².
Respecto al precio en Los Realejos (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio es de 173.232 €. En Febrero dicho precio se mantiene en 173.420 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 173.326 € a 180.503 €. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de 176.914,5 € a 161.113 € en Mayo y Junio.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en Los Realejos de 166.519 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 140.832 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 60 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 146.036 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 800 € / m², siendo 874 € / m² la media en Los Realejos. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 42 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.171 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 37 % más económico que la media en Los Realejos con un coste medio de 166.519 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 123.923 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 52 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 235.981 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 656 € / m², seguido de "Casa" con 787 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 1.523 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 997 € / m².
