Precio vivienda en venta en A Merca (Ourense)
El precio de la vivienda en A Merca, provincia de Ourense, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en A Merca en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 465 €. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los 565 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 494,75 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 485 € por m².
El precio medio en A Merca (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de 90.386 €, aumentando en Noviembre hasta los 102.838 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de 96.612 € de media en los dos primeros a 127.837 €, concretamente un 132 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 112.224,5 € a 88.672 €, lo que supone una bajada de un 79 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 77 % más económicas que la media en A Merca de 101.994 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 62.304 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 12 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 81.994 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 180 € / m², siendo 526 € / m² la media en A Merca. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 25 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 592 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 55 % más económico que la media en A Merca con un coste medio de 101.994 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa Rural" costando unos 54.118 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave", un 300 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos 115.045 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 156 € / m², seguido de "Nave" con 338 € / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con 523 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 491 € / m².
