Precio vivienda en venta en A Merca (Ourense)

El precio de la vivienda en A Merca, provincia de Ourense, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

103.764,67 €
Precio medio últimos 6 meses
488,33 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en A Merca en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de 565 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 490 € por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 86 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 489,5 € a una media en los meses de Marzo y Abril de 486 € por m².

Precio medio

Respecto al precio en A Merca (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de 102.838 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los 123.431 €. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 87 %, bajando de 108.465,5 € a 94.363 € en Marzo y Abril.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 73 % más económicas que la media en A Merca de 86.732 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 62.241 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 4 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 81.912 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 179 € / m², siendo 446 € / m² la media en A Merca. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 47 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 591 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 47 % más económico que la media en A Merca con un coste medio de 86.732 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa Rural" costando unos 54.063 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave", un 370 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos 114.929 €.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 155 € / m², seguido de "Nave" con 337 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con 522 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 490 € / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de A Merca
Viviendas utilizadas para cálculos de Ourense provincia
86.732 €
446 €
188
41.914
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.