El precio de la vivienda en San Sebastián De Los Reyes, provincia de Madrid, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Sebastián De Los Reyes en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Septiembre, el precio medio por m² es de 2.462 €. En Octubre dicho precio se mantiene en los 2.469 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 2.465,5 € pasa a 2.518,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 2.492 € a una media en los meses de Enero y Febrero de 2.373,5 € por m².
Respecto al precio en San Sebastián De Los Reyes (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio de la vivienda es de 448.709 €, aumentando en Octubre hasta los 504.104 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 476.406,5 € a 459.413,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 467.910 € a una media de 479.642 € entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en San Sebastián De Los Reyes de 521.771 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 268.150 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 25 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 330.436 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 2.861 € / m², siendo 2.358 € / m² la media en San Sebastián De Los Reyes. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 31 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 3.001 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 88 % más económico que la media en San Sebastián De Los Reyes con un coste medio de 521.771 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Loft" costando unos 196.833 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 173 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 1.347.445 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 1.268 € / m², seguido de "Parking" con 1.473 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 2.857 € / m² y el siguiente sería "Loft" costando de media unos 2.832 € / m².