Precio vivienda en venta en Nuevo Baztán (Madrid)
El precio de la vivienda en Nuevo Baztán, provincia de Madrid, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Nuevo Baztán en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de 1.345 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 1.329 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.337 € pasa a 1.384,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.360,75 € a una media en los meses de Marzo y Abril de 1.424 € por m².
Respecto al precio en Nuevo Baztán (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de 290.326 €. En Diciembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 275.647 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 282.986,5 € a 270.106,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 276.546,5 € a una media de 273.678,5 € entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en Nuevo Baztán de 293.931 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 240.151 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 5 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 262.912 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.412 € / m², siendo 1.451 € / m² la media en Nuevo Baztán. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 1.530 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 62 % más económico que la media en Nuevo Baztán con un coste medio de 293.931 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 133.118 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Apartamento", un 3 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 295.449 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 830 € / m², seguido de "Piso" con 1.071 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con 3.216 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 1.388 € / m².
