Precio vivienda en venta en Manzanares El Real (Madrid)

El precio por m² en Manzanares El Real en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.629 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 1.854 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.741,5 € pasa a 1.792,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (1.767 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (1.884 € por m²).

Respecto al precio en Manzanares El Real (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 390.686 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 380.763 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 385.724,5 € de media en los dos primeros a 406.075 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 130 %) en los dos últimos meses, con una media de 395.899,75 € en los cuatro anteriores y 512.994 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 74 % más económicas que la media en Manzanares El Real de 481.154 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 157.980 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 14 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 230.641 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.523 € / m², siendo 1.776 € / m² la media en Manzanares El Real. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 41 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.783 € / m².

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 70 % más económico que la media en Manzanares El Real con un coste medio de 481.154 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 161.413 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 15 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 523.048 €.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 1.007 € / m², seguido de "Casa" con 1.434 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 2.221 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 1.850 € / m².