Precio vivienda en venta en Alcorcón (Madrid)
El precio de la vivienda en Alcorcón, provincia de Madrid, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Alcorcón en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de 1.881 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 1.719 € por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 117 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (1.731 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (2.029 € por m²).
Respecto al precio en Alcorcón (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 286.287 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 293.627 €. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de 275.256 € a 256.506,5 € en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 26 % más económicas que la media en Alcorcón de 244.598 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 192.162 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 72 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 192.743 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las menos económicas con un coste de 2.196 € / m², siendo 2.183 € / m² la media en Alcorcón. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 12 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 2.413 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 18 % más económico que la media en Alcorcón con un coste medio de 244.598 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 227.235 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 284 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 604.568 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 655 € / m², seguido de "Local Comercial" con 1.271 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 2.582 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 2.440 € / m².
