Precio vivienda en alquiler en Madrid provincia
El precio de alquiler de la vivienda en la provincia de Madrid, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha provincia.
El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Agosto el precio medio por m² es de 19,82 €. En el siguiente mes, Septiembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los 16,2 € por m². Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 82 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 17,01 €, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), 13,94 € por m².
En cuanto al precio en Madrid (provincia), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio es de 1.344 €. En Septiembre dicho precio permanece en 1.355 €. Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 88 concretamente, con respecto a los dos primeros. El precio medio ha experimentado una subida de un 109 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses (1.265,25 €) y los dos últimos, Diciembre y Enero (1.375 €).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 24 % más barata que la media en Madrid de 1.385 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 1.333 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 85 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 1.703 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de 14,29 € / m², siendo 16,56 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 31 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 18,47 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 16 % más barato que la media en Madrid con un coste medio de 1.385 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Piso" costando unos 1.263 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 486 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos 2.060 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Chalet", con un precio medio de 12,93 € / m², seguido de "Casa" con 13,17 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con 1.031 € / m² y a continuación "Piso" costando de media unos 19,69 € / m².
