El precio de alquiler de la vivienda en la provincia de Madrid, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha provincia.
El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de 18,17 €. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los 21,83 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un 20 € a un 22,85 € por m², concretamente un 114 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 21,43 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 19,92 € por m².
En cuanto al precio en Madrid (provincia), éste ha disminuido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 2.456 €. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los 2.285 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde 2.370,5 € de media en los dos primeros hasta 2.614 €. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 2.492,25 € a 2.056,5 €, lo que supone un descenso de un 83 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 38 % más barata que la media en Madrid de 2.562 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 2.231 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 10 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 2.235 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 18,94 € / m², siendo 20,04 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 53 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 23,99 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 62 % más barato que la media en Madrid con un coste medio de 2.562 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Parking" costando unos 1.752 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 154 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos 3.599 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de 10,54 € / m², seguido de "Parking" con 14,98 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 31,87 € / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos 30,98 € / m².