Precio vivienda en alquiler en Madrid provincia
El precio de alquiler de la vivienda en la provincia de Madrid, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha provincia.
El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses ha descendido. En Noviembre, el precio medio por m² es de 14,57 €. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los 13,07 € por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un 13,82 € a un 14,68 € por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 14,25 €, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), 12,58 € por m².
En cuanto al precio en Madrid (provincia), éste ha disminuido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de 1.836 €. En Diciembre se aprecia un leve descenso hasta los 1.734 €. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de 1.785 € a 1.777 €. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, disminuyendo de 1.781 € a 1.676 € en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 44 % más barata que la media en Madrid de 1.732 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 1.251 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 18 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 1.447 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 11,35 € / m², siendo 11,95 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 40 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 15,33 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más económico, concretamente un 23 % más barato que la media en Madrid con un coste medio de 1.732 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Piso" costando unos 1.361 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 205 % más costoso que la media, seguido de "Parking", con un precio de unos 2.820 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Parking", con un precio medio de 4 € / m², seguido de "Chalet" con 6,93 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 16,78 € / m² y a continuación "Piso" costando de media unos 14,49 € / m².
