Precio vivienda en alquiler en Madrid (Madrid)

El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses ha descendido. En Noviembre, el precio medio por m² es de 25,85 €. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los 23,34 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un 24,59 € pasa a 24,85 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 24,72 €, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), 23,04 € por m².

En cuanto al precio en Madrid (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . El precio medio en el mes de Noviembre es de 2.430 €. En Diciembre se aprecia un leve descenso hasta los 2.296 €. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 93 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 2.281,75 € a una media de 2.311,5 € entre Marzo y Abril.

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 37 % más baratas que la media en Madrid de 2.447 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 2.385 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 49 % más caras que la media, y las siguientes son las de 2 dormitorios, con un coste de unos 2.510 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 23,7 € / m², siendo 23,96 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 21 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 27,64 € / m².

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Ático" es el más económico, concretamente un 62 % más barato que la media en Madrid con un coste medio de 2.447 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Chalet" costando unos 1.313 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Apartamento", un 209 % más costoso que la media, seguido de "Parking", con un precio de unos 4.499 €.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Chalet", con un precio medio de 16,81 € / m², seguido de "Parking" con 16,84 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 34,69 € / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos 28,58 € / m².