El precio de alquiler de la vivienda en Madrid, provincia de Madrid, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Septiembre, el precio medio por m² es de 19,11 €. En Octubre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los 20 € por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 126 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 113 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (22,08 € por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero (24,85 € por m²).
En cuanto al precio en Madrid (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de 2.405 €. En Octubre dicho precio permanece en 2.464 €. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de 2.434,5 € a 2.363 €. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, disminuyendo de 2.398,75 € a 2.200,5 € en Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 26 % más baratas que la media en Madrid de 1.808 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 2.036 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 85 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 2.276 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 20,29 € / m², siendo 22,26 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 27 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 24,39 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Ático" es el más económico, concretamente un 39 % más barato que la media en Madrid con un coste medio de 1.808 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Parking" costando unos 1.545 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Chalet", un 330 % más costoso que la media, seguido de "Apartamento", con un precio de unos 6.720 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Parking", con un precio medio de 16,35 € / m², seguido de "Chalet" con 17,18 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 63,24 € / m² y a continuación "Piso" costando de media unos 34,45 € / m².