Precio vivienda en venta en Villares De La Reina (Salamanca)
El precio de la vivienda en Villares De La Reina, provincia de Salamanca, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Villares De La Reina en los últimos 6 meses ha bajado. En Marzo, el precio medio por m² es de 1.008 €. En Abril dicho precio se mantiene en los 1.029 € por m². Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 976,75 €, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), 876 € por m².
Respecto al precio en Villares De La Reina (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Marzo el precio de la vivienda es de 173.555 €, aumentando en Abril hasta los 186.770 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 180.162,5 € a 188.096,5 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (184.129,5 €) y los dos últimos, Julio y Agosto (198.248,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 52 % más económicas que la media en Villares De La Reina de 203.426 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 108.422 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 28 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 146.379 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.068 € / m², siendo 898 € / m² la media en Villares De La Reina. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 58 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 1.242 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 39 % más económico que la media en Villares De La Reina con un coste medio de 203.426 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos 176.824 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 43 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos 266.103 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 237 € / m², seguido de "Local Comercial" con 515 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 1.334 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.099 € / m².
