Precio vivienda en venta en La Vellés (Salamanca)
El precio de la vivienda en La Vellés, provincia de Salamanca, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Vellés en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de 775 €. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los 617 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 89 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 660 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 585 € por m².
Respecto al precio en La Vellés (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 172.464 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 154.993 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 163.728,5 € a 157.266 €. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 160.497,25 € a 99.156,5 €, lo que supone una bajada de un 62 %.
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con mayor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 22 % menos económica que la media de las viviendas en La Vellés, que es de 125.648 €. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 22 % más cara que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las viviendas con 1 dormitorio, son un 23 % menos económicas que la media (629 € / m²) en La Vellés. Las viviendas con el precio mayor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 23 % más cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en La Vellés se observa como el tipo con mayor precio es "Casa" cuyo coste es de 125.648 €, concretamente es un 22 % menos económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 22 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Casa con un coste medio de unos 629 € / m². El más caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media 629 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
