Precio vivienda en venta en La Alberca (Salamanca)
El precio de la vivienda en La Alberca, provincia de Salamanca, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Alberca en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Marzo, el precio medio por m² es de 810 €. En el mes de Abril se observa una subida, llegando a los 875 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 842,5 € pasa a 830 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 95 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 836,25 €, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), 793,5 € por m².
El precio medio en La Alberca (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de 379.700 €. En Abril dicho precio se mantiene en 365.429 €. En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido de 372.564,5 € de media en los dos primeros a 420.323,5 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 134 %) en los dos últimos meses, con una media de 396.444 € en los cuatro anteriores y 531.200 € en los dos últimos, Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 92 % más económicas que la media en La Alberca de 536.600 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 122.228 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 67 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 158.257 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 399 € / m², siendo 877 € / m² la media en La Alberca. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 13 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 929 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 73 % más económico que la media en La Alberca con un coste medio de 536.600 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Dúplex" costando unos 170.730 €. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 38 % menos caro que la media, seguido de "Ático", con un coste de unos 227.752 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Chalet", costando de media 782 € / m², seguido de "Casa" con 814 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 1.322 € / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos 1.079 € / m².
